当城市天际线成为身份的勋章，当每一寸空间都诉说着极致匠心，迪拜银时房产重磅推出的 Downtown Residences，正以 445 米的傲然身姿，屹立于迪拜商务港核心，刷新全球奢华住宅新高度！今天，就让我们一同走进这座传奇建筑，揭开它令人心动的神秘面纱。
 

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一、核心地段，执掌全球繁华脉搏​

Downtown Residences 坐落于迪拜商务港（Dubai Business Bay）这一炙手可热的核心区。迪拜商务港作为迪拜近年来重点打造的现代化区域，汇聚了全球顶尖的商务资源与高端产业，是名副其实的全球精英聚集地。这里高楼林立，国际化企业总部云集，每天都上演着无数商业传奇，也正因为如此，其房产价值始终保持强劲的增长态势。​

Downtown Residences 毗邻世界最高楼哈利法塔，这座象征着人类建筑智慧巅峰的地标，不仅是游客打卡的圣地，更是迪拜繁华与实力的象征。从 Downtown Residences 出发，步行仅需 5 分钟就能抵达哈利法塔脚下，近距离感受它的雄伟壮观；同样步行 5 分钟，还能到达全球最大的购物娱乐中心 —— 迪拜购物中心，这里汇聚了超过 1200 家品牌商店，从国际一线奢侈品牌到潮流快时尚，从高端美妆到精品珠宝，应有尽有。无论是享受购物的乐趣，还是体验多样化的娱乐项目，都能轻松实现。​

10 分钟车程内，Downtown Residences 可通达国际金融中心与迪拜国际机场。国际金融中心作为中东地区的金融心脏，承载着众多跨国金融机构的业务往来，为商务人士提供了便捷高效的工作环境；而迪拜国际机场作为全球最繁忙的航空枢纽之一，航线覆盖全球，让居住于此的人们无论是出差洽谈业务，还是开启一场说走就走的海外旅行，都能快速抵达目的地。当全球的目光聚焦于此，选择 Downtown Residences，您的生活早已站在世界的舞台中央，享受着无与伦比的繁华与便利。
 

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二、奢华设计，雕琢每一处细节之美​

Downtown Residences 由国际顶尖团队操刀设计，这些团队曾参与过众多世界知名建筑项目，拥有丰富的经验与前沿的设计理念。他们将现代建筑美学与智能科技完美融合，致力于为住户打造一个既时尚又舒适，且充满科技感的居住空间。​

走进 Downtown Residences，首先映入眼帘的便是全景观落地窗，这些落地窗犹如天然画框，将迪拜天际线与迪拜运河的壮丽景色尽数收纳。清晨，阳光透过窗户洒入房间，唤醒美好的一天；傍晚，坐在窗边，欣赏着夕阳下的城市美景，感受着时光的缓缓流淌；夜晚，璀璨的城市灯火与星空交相辉映，营造出浪漫而迷人的氛围。推窗即景，目之所及皆是震撼，每一刻都仿佛置身于一幅流动的绝美画卷之中。​

在装修方面，Downtown Residences 采用高品质精装修，从选材到工艺，每一处细节都彰显着尊贵与奢华。地板选用名贵大理石，纹理独特且质感温润；墙面采用环保且具有艺术感的涂料，色彩柔和，给人温馨舒适的感觉；厨房配备顶级品牌家电，如德国高端厨具品牌，不仅功能强大，而且设计精美，让烹饪成为一种享受；卫浴间选用国际知名品牌的洁具，从水龙头到浴缸，每一个细节都体现着对品质的追求。在这里，生活的每一刻都充满仪式感，每一处空间都诉说着对品质的极致追求。​

三、都会生活，畅享全方位高端配套​

除了优越的地理位置与奢华的设计，Downtown Residences 的配套设施更是令人惊叹。项目精心打造了 6 大主题生活空间，全方位满足住户生活、社交、商务等多方面的需求。​

天际无边际泳池无疑是其中的一大亮点，在 450 米的高空，泳池仿佛与天空融为一体，在这里畅游，俯瞰城市美景，感受 “会当凌绝顶，一览众山小” 的豪迈。无论是在清晨享受第一缕阳光，还是在夜晚欣赏城市的璀璨夜景，都能带来独一无二的极致体验。​

24 小时礼宾服务，为住户提供无微不至的关怀。无论是代收快递、安排家政服务，还是预订餐厅、规划旅行行程，专业的礼宾团队都能迅速响应，让住户享受无忧的生活。私人健身房配备了最先进的健身器材，还有专业的健身教练提供指导，满足住户保持健康体魄的需求；高端会所设有舒适的休息区、雅致的茶室等，是招待宾客、休闲娱乐的理想场所；专属商务中心配备了完善的办公设备与高速网络，为住户提供便捷的办公环境，助力事业与生活双丰收。​

此外，待客礼宾空间设有休息室和咖啡馆，还可聘请私人厨师打造非凡用餐体验，无论是商务宴请还是家庭聚会，都能彰显品味；亲子空间的儿童游乐区，设计充满童趣，为孩子们提供了欢乐的成长空间，也增加了家庭互动交流；健康理疗空间的顶级健身中心及 SPA 中心，配备专业工作室，让住户在忙碌的生活中能够放松身心，恢复活力；社交空间拥有私人电影院、雪茄室，是与朋友聚会、享受休闲时光的好去处；商业行政共享空间打造的私人办公室，满足了创业者和自由职业者的办公需求；顶层度假空间的无边际泳池，更是将奢华与美景完美结合，让住户在自家就能享受度假般的惬意。
 

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四、智慧投资，抢占未来财富先机​

迪拜商务港作为全球增长最快的商务中心之一，近年来经济发展迅猛，吸引了大量的国际企业与人才入驻，房产市场需求旺盛，增值潜力无限。Downtown Residences 不仅是理想的居住之所，更是极具价值的投资选择。​

目前项目推出多种户型，详细信息如下表所示：​

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户型​	面积​	价格​
一室一厅​	70 平米起​	186 万起​
两室一厅​	100 平米起​	273 万起​
两室复式​	130 平米起​	371 万起​
三室一厅​	156 平米起​	445 万起​
三室复式​	325 平米起​	906 万起​
三室大平层​	450 平米起​	待定​
四室大平层​	545 平米起​	待定​
顶层皇家套房​	1800 平米​	待定​

 

 

 

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付款方式采用 “50 - 50” 模式，首付仅需 10%，再加上 4% 土地局注册费与 5000 注册手续费，后续分期付款，极大减轻购房压力。2029 年年底交房，在交房前的这段时间，随着迪拜商务港区域配套不断完善，Downtown Residences 的房产价值也将持续攀升。无论是自住享受高品质生活，还是用于度假体验异域风情，亦或是作为投资获取丰厚回报，这里都是您不容错过的绝佳之选。​

特别推荐：2 房、2 房复式以及 3 房户型，性价比超高，无论是自住还是投资都十分合适，数量有限，先到先得！​

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