作为阿联酋首都，阿布扎比虽较迪拜晚开放外国人购房政策，但凭借 “高起点规划 + 稀缺资源 + 战略定位”，迅速成为全球投资者眼中的 “黄金新战场”。
 

政策破冰，红利井喷
2025 年，阿布扎比正式允许外国人购买特定区域房产，政策一出便引发轰动。不同于迪拜的成熟市场，阿布扎比以 “地板价” 释放稀缺资产：

• 海岛资源：单价仅为迪拜同类型物业的 1/3，私人岛屿、滨海别墅等稀缺资产首次向全球开放；
• 金融中心核心区：自贸区、金融城周边房产价格仅约 3 万元 /㎡起，未来 5 年规划人口超 50 万；
• 交通互联：萨迪亚特岛、亚斯岛等八大岛屿通过轻轨、跨海大桥无缝衔接，形成 “15 分钟都市圈”。

价值逻辑清晰，增长潜力可期
阿布扎比的投资优势源自多重战略支撑：

1. 主权财富背书：作为全球最大主权基金 ADIA 所在地，城市基建投入超万亿，2030 愿景计划明确打造 “全球商业、文化、科技中心”；
2. 产业升级驱动：新能源、人工智能、生物医药等新兴产业落地，吸引高净值人群与跨国企业入驻；
3. 资产安全属性：永久产权、零遗产税、美元资产避险特性，叠加阿布扎比 “中东瑞士” 的政治稳定性，成为家族财富配置首选。

银时房产深度布局，解锁独家机遇
面对阿布扎比楼市爆发期，银时房产凭借本土资源与专业研判，推出三大投资主线：

• 潜力板块首发项目：与开发商战略合作，优先获取萨迪亚特岛文化区、亚斯岛自贸区等核心地段房源；
• 政企联动项目：独家代理政府规划中的 “智慧新城” 及 “医疗科技岛” 配套房产；
• 高性价比组合方案：针对不同预算客户，提供 “海岛度假 + 城市公寓 + 商业地产” 多元配置策略。

抢占最后的价值洼地
当前，阿布扎比房价仅为迪拜的 60%，租金回报率却高达 8%-10%，部分新兴板块年涨幅已突破 15%。随着 2026 年阿布扎比世博会临近，城市基建与人口红利将持续释放。

银时房产团队已实地考察并甄选出首批优质项目，涵盖低密别墅、高端公寓及商办资产。即刻联系我们，获取《阿布扎比投资白皮书》及独家项目资料，在政策窗口期内把握 “后来者居上” 的财富机遇！